Το παλαιό εργοστάσιο Καζή στη Ριζούπολη αποτελεί ένα από τα βιομηχανικά κτίρια της περιοχής για τα οποία υπάρχουν εδώ και χρόνια αποφάσεις που αφορούν τη μελλοντική τους χρήση. Η περιοχή της Ριζούπολης, που πήρε το όνομά της από τον επιχειρηματία Ριζόπουλο, αναπτύχθηκε ως βιομηχανική και οικιστική ζώνη στις αρχές του 20ού αιώνα και φιλοξενούσε πολλές βιομηχανικές μονάδες.
Η απαλλοτρίωση ακινήτων από δήμους λαμβάνει χώρα με σκοπό τη δημόσια ωφέλεια, βάσει των διατάξεων των άρθρων 211-212 του Νόμου 3463/2006, προκειμένου να αποκτηθεί η απαιτούμενη έκταση για την εκτέλεση συγκεκριμένου έργου εντός των διοικητικών ορίων του δήμου. Ο θεσμός της απαλλοτρίωσης είναι σύμφυτος με την πολεοδομική οργάνωση, την οικιστική ανάπτυξη και την εξέλιξη της σύγχρονης κοινωνίας και των μεγάλων αστικών κέντρων. Η διαδικασία περιλαμβάνει πολλά στάδια και απαιτεί την τήρηση συγκεκριμένων νομικών προϋποθέσεων.
Ο νόμος 4759/2020, γνωστός ως νόμος Χατζηδάκη, αφορά τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας. Ο νόμος αυτός επέφερε σημαντικές αλλαγές στον τρόπο σχεδιασμού και οργάνωσης του αστικού χώρου, με επιπτώσεις στη διαχείριση δημόσιων χώρων και στις δυνατότητες των δήμων να αναπτύξουν πολιτιστικές υποδομές. Η μετατροπή παλαιών βιομηχανικών κτιρίων σε χώρους πολιτισμού αποτελεί διεθνώς αναγνωρισμένη πρακτική αστικής αναζωογόνησης που συμβάλλει στην κοινωνική συνοχή και την πολιτιστική ανάπτυξη των γειτονιών.
