Εφαρμογή Δημοτικών Τελών

Τα δημοτικά τέλη αποτελούν ανταποδοτικά τέλη που επιβάλλει η τοπική αυτοδιοίκηση επί των ακινήτων, με κύρια κατηγορία τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού που υπολογίζονται επί της επιφάνειας του κάθε ακινήτου και ορίζονται με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ανά κατηγορία χρήσεως. Η είσπραξή τους γίνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτροδότησης. Υπάρχουν απαλλαγές ή μειώσεις κατά 50% για ευπαθείς κοινωνικές ομάδες όπως πολύτεκνοι, τρίτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, ΑΜΕΑ και μακροχρόνια άνεργοι.

Το ειδικό τέλος απαλλοτριώσεων κοινόχρηστων χώρων αποτελεί ειδικό ανταποδοτικό τέλος που θεσπίζεται για καθορισμένο χρονικό διάστημα και συνδέεται με ειδικό δεσμευτικό λογαριασμό από τον οποίο γίνονται συγκεκριμένες απαλλοτριώσεις. Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αφορά τη δέσμευση ακινήτων για τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, με τον νόμο 4759/2020 να προβλέπει αυτοδίκαιη άρση των απαλλοτριώσεων εάν παρέλθει μεγάλο διάστημα χωρίς αποζημίωση.

Η σημασία των δημοτικών τελών είναι κρίσιμη καθώς χρηματοδοτούν βασικές υπηρεσίες όπως καθαριότητα και ηλεκτροφωτισμό. Πολλοί δήμοι αύξησαν τα δημοτικά τέλη για κατοικίες το 2026, ενώ οι αποφάσεις για αυξήσεις αποδίδονται στο αυξημένο ενεργειακό και μισθολογικό κόστος. Η διαφάνεια στον υπολογισμό και η ανταποδοτικότητα των τελών αποτελούν συχνά αντικείμενο δημόσιας συζήτησης στα δημοτικά συμβούλια.