Διαγραφή οφειλών μετατροπής εισφοράς γης

Η μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα αποτελεί πολεοδομική υποχρέωση που προβλέπεται από τον νόμο 1337/1983 και εφαρμόζεται όταν το τμήμα γης που πρέπει να εισφέρει ο ιδιοκτήτης δεν είναι πολεοδομικά αξιοποιήσιμο ή η αφαίρεσή του είναι επιζήμια για την ιδιοκτησία. Η εισφορά σε γη ή χρήμα αποτελεί συνταγματική υποχρέωση των ιδιοκτητών ακινήτων που εντάσσονται σε πολεοδομικό σχέδιο, προκειμένου να εξασφαλισθούν κοινόχρηστοι χώροι και χρηματικά μέσα για την εκτέλεση βασικών πολεοδομικών έργων.

Πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση του 2026 προβλέπει κλιμακωτή μείωση του χρόνου παραγραφής οφειλών προς τους δήμους, με οριστική διαγραφή των οφειλών των ετών 2009-2012 και πενταετή παραγραφή για οφειλές από το 2018 και μετά. Το ζήτημα της παραγραφής εισφορών έχει προκαλέσει προσφυγές ιδιοκτητών που κερδίζουν δικαστικά, ενώ δημοτικοί παράγοντες εγκαλούνται για παράβαση καθήκοντος όταν δεν εισπράττουν εγκαίρως τις οφειλές. Πρόσφατη νομοθετική παρέμβαση το 2026 μείωσε το ποσό εισφοράς, αύξησε τις δόσεις αποπληρωμής και άνοιξε τον δρόμο για την πολεοδομική ένταξη 500.000 στρεμμάτων σε όλη την Ελλάδα.