Μη άσκηση αίτησης καθορισμού τιμής

Η αποζημίωση σε περιπτώσεις αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων προσδιορίζεται κατά την ειδική διαδικασία που περιγράφεται στον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων. Αρμόδιο να προσδιορίσει προσωρινώς την αποζημίωση είναι το μονομελές εφετείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η απαλλοτριούμενη έκταση. Η αίτηση προς το Εφετείο περί καθορισμού οριστικής τιμής μονάδος δεν αποτελεί ένδικο μέσο κατά της απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου που καθόρισε την προσωρινή τιμή μονάδος. Το αντικείμενο της δίκης του οριστικού καθορισμού της αποζημίωσης μπορεί να είναι μόνο ο προσδιορισμός είτε μεγαλύτερης τιμής μονάδος από αυτήν που προσδιορίστηκε προσωρινά, όταν η αίτηση υποβάλλεται από τον δικαιούχο της αποζημίωσης, είτε μικρότερης τιμής όταν υποβάλλεται από τον υπόχρεο.

Η εξαγορά ακινήτου δύναται να γίνει και μετά την κήρυξη της απαλλοτρίωσης, πάντως μέχρι να εκδοθεί η δικαστική απόφαση καθορισμού της αποζημίωσης. Όταν οι δύο πλευρές (ιδιοκτήτης και δήμος) συμφωνούν στην τιμή που έχει ήδη καθοριστεί προσωρινά, δεν υπάρχει λόγος να προχωρήσει η δικαστική διαδικασία για οριστικό καθορισμό, καθώς αποφεύγονται έτσι επιπλέον δικαστικά έξοδα και χρονοτριβή. Ο δικαστικός προσδιορισμός της αποζημίωσης προκαλείται ύστερα από αίτηση του ενδιαφερομένου, είτε του φορέα υπέρ του οποίου κηρύσσεται η απαλλοτρίωση είτε των ιδιοκτητών των απαλλοτριωθέντων ακινήτων.