00:00:00/ —
ΚΑΤΑΚΥΡΩΣΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ Α1, Α3, Α8, Α10, Α11, Α12, Α18, Β12, Δ7, Δ9, Δ10, Δ11, Δ15, Δ16 ΤΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΙ ΚΗΡΥΞΗ ΑΓΟΝΗΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ Α4, Α14, Δ1, Δ3 ΚΑΙ Δ5
Τελευταία ενημέρωση 8 ημέρες πριν
Η Δημοτική Αγορά Χανίων αποτελεί ιστορικό εμπορικό κέντρο της πόλης που πρόσφατα ολοκλήρωσε εργασίες ανακατασκευής μετά από χρόνια κλειστή. Η εκμίσθωση των 19 κενών καταστημάτων διεξήχθη μέσω δημόσιας, ανοικτής, προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας στις 3 και 4 Ιουνίου 2026. Τα μισθώματα διαμορφώθηκαν σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα, φτάνοντας τα 280 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τον μήνα, με ορισμένα καταστήματα να μην λαμβάνουν προσφορές, όπως κρεοπωλεία και ιχθυοπωλεία.
Η κατακύρωση πλειοδοτικού διαγωνισμού είναι η τελική διοικητική πράξη με την οποία επικυρώνεται το αποτέλεσμα της δημοπρασίας και ανατίθεται η μίσθωση στον πλειοδότη. Αν ο μισθωτής εγκαταλείψει το μίσθιο πριν συμπληρωθούν τρία χρόνια, υποχρεούται να καταβάλει ποινική ρήτρα ίση με τέσσερα μηνιαία μισθώματα. Η Δημοτική Αγορά θα λειτουργήσει αποκλειστικά ως αγορά τροφίμων με έμφαση στην εστίαση και την κρητική γαστρονομία, με στόχο ένα βιώσιμο, ποιοτικό και δημόσιου χαρακτήρα εμπορικό κέντρο. Η άμεση κατακύρωση επιτρέπει την ταχεία επαναδημοπράτηση των κενών καταστημάτων, αποφεύγοντας χρονοτριβή μέχρι την επόμενη συνεδρίαση.
Δεν υπάρχουν τοποθετήσεις ομιλητών
Έγκριση διενέργειας πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση καταστημάτων στη Δημοτική Αγορά Χανίων. Ο κ. Αλόγλου διευκρινίζει ότι πρόκειται για γραφειοκρατική διαδικασία ώστε να ξεκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία μετά την έγκριση του κανονισμού. Ο κ. Λουτσέτης διατυπώνει επιφύλαξη ότι ψηφίζουν την έναρξη της διαδικασίας με δυνατότητα διαφοροποίησης όταν καθοριστούν οι όροι.
Έγκριση διενέργειας νέας πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση καταστημάτων στη Δημοτική Αγορά Χανίων που δεν παρέμειναν στους παλαιούς μισθωτές. Ο κ. Αλόγλου ανακοίνωσε ότι αποχωρεί το κατάστημα Β13 και προστίθενται τα Ν5 και Δ12 στη διαγωνιστική διαδικασία, ενώ 31 καταστηματάρχες συνεχίζουν και 13 συνολικά καταστήματα βγαίνουν στο πλειοδοτικό. Ψηφίστηκε ομόφωνα με αποχή της Λαϊκής Συσπείρωσης και παρών του κ. Σχοινά. Κύρια ζητήματα: Πρόσκληση για προτάσεις: ο κ. Αλόγλου προσκάλεσε την αντιπολίτευση να υποβάλει προτάσεις για δικλείδες ασφαλείας, πλαφόν μισθωμάτων ή κοινωνικά κριτήρια, δηλώνοντας ετοιμότητα να καθυστερήσει τον διαγωνισμό. Αίτημα διαφάνειας: ο κ. Λουτσέτης ζήτησε όλη την αλληλογραφία του Δήμου με την ΕΔΕΛ και κατήγγειλε ότι η αντιπολίτευση και η κοινωνία ενημερώθηκαν μόνο μέσω των ΜΜΕ. Νομικοί περιορισμοί: ο κ. Αλόγλου εξηγεί ότι ο νέος Κώδικας Δήμων επιβάλλει ανοιχτή πλειοδοτική διαδικασία μέχρι το Υπουργείο να δημιουργήσει ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Ο Δήμαρχος αναφέρθηκε στην ολοκλήρωση της πρώτης διαδικασίας του ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού για τη μίσθωση καταστημάτων της δημοτικής αγοράς. Υπερασπίζεται τη διαδικασία ως απολύτως σύμφωνη με την ελληνική νομοθεσία και τονίζει ότι ο Δήμος δεν επιδιώκει αύξηση εσόδων. Ο κ. Κλωνιζάκης αναφέρει επιστολή ιδιώτη που απειλεί με ένδικα μέσα αν υπάρξει εύνοια σε παλαιούς καταστηματάρχες, εκφράζει προβληματισμό για υψηλά ενοίκια και προτείνει να εξεταστεί διαχείριση μέσω αναπτυξιακής εταιρείας ή της ΚΥΔΩΝ. Ο αντιδήμαρχος Οικονομικών κ. Αλόγλου υπερασπίζεται εκτενώς τη διαδικασία, υπενθυμίζοντας ότι ο κανονισμός ψηφίστηκε ομόφωνα και ότι δόθηκαν 25 ημέρες προκήρυξης χωρίς να μιλήσει κανείς. Χαρακτηρίζει «τζάμπα μάγκα» όσους κάνουν τώρα παρατηρήσεις εκ του αποτελέσματος, και εξηγεί ότι ο Δήμος δεν μπορεί να βάλει πλαφόν ενοικίου ούτε να επιλέξει επιχειρηματίες. Δεσμεύεται ότι η ίση αντιμετώπιση παλαιών και νέων καταστηματαρχών θα διασφαλιστεί.
Κατακύρωση διαγωνισμού για τη διαμόρφωση Κέντρου Ελέγχου και ενίσχυση κρίσιμων υποδομών. Ένα έργο που έχει ταλαιπωρήσει και έχει βγει 2-3 φορές σε διαγωνισμό, με ανάδοχο τον ΟΤΕ.
Έγκριση των όρων διακήρυξης δημοπρασίας για την εκμίσθωση 19 κενών καταστημάτων της Δημοτικής Αγοράς. Συζητήθηκαν εκτενώς οι τιμές εκκίνησης (από 700 ευρώ μηνιαίο μίσθωμα), η κατανομή χρήσεων (μόνο τα τρία έκτα του βόρειου άξονα επιτρέπουν εστίαση, ενώ συγκεκριμένα καταστήματα έχουν δεσμευμένη χρήση ως κρεοπωλείο, ιχθυοπωλείο, τυροκομικά και παραδοσιακό καφενείο), και η αρχή «ένα ΑΦΜ - ένα κατάστημα». Κύρια ζητήματα: Ο κ. Λουτσέτης θεωρεί τις τιμές εκκίνησης υπερβολικά υψηλές και ότι η αγορά θα απευθύνεται πρωτίστως στο πορτοφόλι του τουρίστα Ο Πρόεδρος υποστηρίζει ότι μόνο 5 στα 19 καταστήματα μπορούν να γίνουν εστίαση και ότι το πρόβλημα του εμπορίου είναι οι πολυεθνικές αλυσίδες, όχι η εστίαση Ο κ. Βαρδάκης τονίζει ότι οι τελικές τιμές θα διαμορφωθούν μέσω του πλειοδοτικού διαγωνισμού Ο κ. Νικηφοράκης θέτει ερώτημα γιατί η επιδότηση των 30.000 ευρώ δίνεται μόνο στους παλιούς καταστηματάρχες και όχι στους νέους Η κα. Ελευθεριάδου-Παπαδάκη προτείνει τα κέρδη να διαφυλαχθούν για συντήρηση του μνημείου Εγκρίθηκε ομόφωνα με παρών της Λαϊκής Συσπείρωσης.