Μη άσκηση αίτησης τιμής μονάδας

Η αίτηση καθορισμού τιμής μονάδας αφορά τη διαδικασία προσδιορισμού της αποζημίωσης σε περιπτώσεις αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων, όπως ρυθμίζεται από τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (Ν. 2882/2001). Αρχικά, το Μονομελές Εφετείο καθορίζει προσωρινή τιμή μονάδας για το απαλλοτριούμενο ακίνητο. Στη συνέχεια, κάθε ενδιαφερόμενος δικαιούται εντός 30 ημερών από την επίδοση της απόφασης προσωρινού προσδιορισμού, και σε κάθε περίπτωση εντός έξι μηνών από την έκδοσή της, να ζητήσει από το Τριμελές Εφετείο να καθοριστεί η οριστική τιμή μονάδας αποζημίωσης.

Η αίτηση για καθορισμό οριστικής τιμής μονάδας δεν έχει τη φύση ενδίκου μέσου, αλλά οδηγεί στην επανεξέταση της υπόθεσης από το Εφετείο για τον διάδικο που δεν αποδέχεται την προσωρινή τιμή. Η μη άσκηση τέτοιας αίτησης σημαίνει ότι ο Δήμος ή το ενδιαφερόμενο μέρος αποδέχεται την προσωρινή τιμή που καθόρισε το Μονομελές Εφετείο και δεν επιθυμεί να προχωρήσει σε δικαστική αμφισβήτησή της. Για τον καθορισμό της αξίας του απαλλοτριούμενου ακινήτου λαμβάνονται υπόψη η αξία παρακείμενων και ομοειδών ακινήτων, η αντικειμενική αξία με βάση τους επίσημους πίνακες του Υπουργείου Οικονομικών, τα τιμήματα σε συμβόλαια μεταβίβασης, καθώς και η πρόσοδος του ακινήτου.