00:00:00/ —
Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
- ΕΚΤΟΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:00:05
- ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ, από 00:03:50
Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αφορά ακίνητα που δεσμεύονται κατά την έγκριση σχεδίου πόλης, με σκοπό τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων. Η πράξη αναλογισμού αποζημίωσης καθορίζει ποιοι είναι δικαιούχοι αποζημίωσης και ποιοι υπόχρεοι για την αποζημίωση των κοινοχρήστων χώρων. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση συντελείται με την κατάθεση του ποσού της αποζημίωσης στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, το οποίο στη συνέχεια αποδίδει τις αποζημιώσεις στους αναγνωρισθέντες με δικαστική απόφαση δικαιούχους.
Το βασικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι δήμοι είναι ότι υποχρεούνται να καταβάλουν εφάπαξ ολόκληρο το ποσό της αποζημίωσης στο Ταμείο Παρακαταθηκών για την άμεση αποζημίωση των ιδιοκτητών των απαλλοτριωμένων ακινήτων, ενώ τα αντίστοιχα ποσά που οφείλουν οι υπόλοιποι δημότες (οι υπόχρεοι αποζημίωσης) εισπράττονται σταδιακά σε πολλές άτοκες δόσεις. Αυτή η ασυμμετρία δημιουργεί σοβαρό οικονομικό πρόβλημα στους δημοτικούς προϋπολογισμούς και καθιστά δύσκολη την εφαρμογή των σχεδίων πόλης, ιδιαίτερα σε περιοχές όπου απαιτούνται μεγάλες αποζημιώσεις για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων.
Ο νόμος 4759/2020 επέφερε σημαντικές αλλαγές στην πολεοδομική νομοθεσία και επανοργάνωσε τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις, ενώ παρατάθηκαν οι προθεσμίες για την καταβολή αποζημιώσεων στο Ταμείο Παρακαταθηκών. Παρά τις νομοθετικές προσπάθειες, το ζήτημα της χρηματοδότησης των απαλλοτριώσεων παραμένει κρίσιμο για την ολοκλήρωση των πολεοδομικών σχεδιασμών στις ελληνικές πόλεις.
Λήψη απόφασης για τη μη άσκηση αίτησης δικαστικού καθορισμού οριστικής τιμής μονάδας ακινήτων στην περιοχή Νέα Χώρα. Συμφωνούν με την τιμή που καθορίζεται.
Λήψη απόφασης για άσκηση ή μη αίτησης καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδας αποζημίωσης ακινήτου στη Νέα Χώρα. Προτείνεται να μην ασκηθεί η αίτηση καθώς έχει συμφωνηθεί η τιμή μονάδος.
Λήψη απόφασης περί μη άσκησης αίτησης καθορισμού οριστικής τιμής μονάδος ακινήτου στην περιοχή της Νέας Χώρας.
Παρακατάθεση συμπληρωματικής αποζημίωσης ακινήτων για τη διάνοιξη τμήματος της παραλιακής οδού του Σχεδίου Πόλεως «Νέα Χώρα». Το θέμα προτάχθηκε λόγω αποχώρησης του κ. Χαζιράκη και εγκρίθηκε ομόφωνα. Ο κ. Χαζιράκης εξηγεί ότι με αυτό ολοκληρώνεται η τελευταία εκκρεμούσα απαλλοτρίωση για τη διάνοιξη του παραλιακού μετώπου από την ακτή Παπανικολή μέχρι την οδό Περγάμου. Ο Δήμαρχος επισημαίνει ότι πρόκειται για διαδικασία δεκαετιών που ολοκληρώνεται. Ο κ. Λουτσέτης, ενώ χαιρετίζει το βήμα, ζητά να έρθει ολοκληρωμένη εισήγηση για το συνολικό κόστος υλοποίησης του σχεδίου πόλεως (πάρκα, παιδικές χαρές, κοινόχρηστοι χώροι).
Θα εξεταστεί η παρακατάθεση αποζημίωσης λόγω αναλογισμών και προσκύρωσης ακινήτων για τη διάνοιξη κοινόχρηστων χώρων και κοινωφελών χώρων του σχεδίου πόλεως «Νέα Χώρα». Εισηγητής είναι ο κ. Χαζιράκης.