Κατεδάφιση κτιρίων στην Παλιά Πόλη

Ο Νόμος 4787/2021 εισάγει ολοκληρωμένο πλαίσιο για τη διαχείριση των επικίνδυνων κτιρίων στην Ελλάδα, αφορώντας ειδικότερα κτίρια που λόγω παλαιότητας, έλλειψης συντήρησης ή φυσικών καταστροφών έχουν καταστεί επικίνδυνα. Σε περιπτώσεις άμεσου κινδύνου, οι αρμόδιες αρχές έχουν το δικαίωμα να προχωρήσουν σε κατεδάφιση χωρίς τη συναίνεση του ιδιοκτήτη, ενώ σε περίπτωση μη συμμόρφωσης μπορούν να αναλάβουν οι ίδιες τις απαραίτητες εργασίες, χρεώνοντας τα κόστη στους ιδιοκτήτες. Τρεις ημέρες μετά την κοινοποίηση της έκθεσης στον ιδιοκτήτη, η πολεοδομική υπηρεσία προβαίνει στην κατεδάφιση της επικίνδυνης κατασκευής.

Το μεγαλύτερο μέρος του ελληνικού κτηριακού αποθέματος έχει κατασκευαστεί με παλιούς αντισεισμικούς κανονισμούς, με πάνω από το 80% των κτιρίων να είναι παλαιότερα του 1985, δηλαδή οικοδομές ηλικίας άνω των 40 ή 50 ετών που χωρίς σωστή συντήρηση καθίστανται ιδιαίτερα ευάλωτες. Στην Παλιά Πόλη των Χανίων, η ευρύτερη περιοχή εντός των τείχων θεωρείται ζώνη προστασίας λόγω της ένταξης του μινωικού ανακτόρου στην παγκόσμια κληρονομιά, με υποχρεώσεις που επιβάλλουν πιστή τήρηση των κανόνων του Υπουργείου Πολιτισμού. Για την προστασία της ιδιαίτερης φυσιογνωμίας της Παλαιάς Πόλης, ισχύουν κανονιστικές αποφάσεις του Δήμου σε συνδυασμό με δεσμεύσεις από Υπουργική Απόφαση που επιβάλλουν περιορισμούς.