Αποζημίωση ρυμοτομίας Παχιανά ΙΙ

Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αποτελεί διαδικασία κατά την οποία ιδιωτική ιδιοκτησία περιέρχεται στο Δημόσιο ή σε Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης για τη δημιουργία δρόμων και κοινόχρηστων χώρων, με την υποχρέωση καταβολής πλήρους αποζημίωσης στους ιδιοκτήτες πριν την κατάληψη του ακινήτου. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, μετά την παρέλευση εικοσαετίας από την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου ή δεκαετίας από την κύρωση της πράξης εφαρμογής, επέρχεται αυτοδίκαια άρση της απαλλοτρίωσης, και ο ιδιοκτήτης μπορεί να αιτηθεί τον καθορισμό τιμής μονάδος εξωδίκως.

Όταν δεν επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ δήμου και ιδιοκτητών για την αποζημίωση, η υπόθεση παραπέμπεται στη δικαιοσύνη. Στην περίπτωση διαφωνίας με την αντικειμενική αξία που προτείνει ο δήμος, οι ιδιοκτήτες ή ο δήμος μπορούν να ασκήσουν αίτηση ενώπιον του Μονομελούς Εφετείου για τον δικαστικό καθορισμό της οριστικής τιμής μονάδος αποζημίωσης. Ο δήμος υποχρεούται είτε να προβεί στην εμπρόθεσμη παρακατάθεση του χρηματικού ποσού στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, είτε να εκδώσει ονομαστικά χρηματικά εντάλματα πληρωμής της αποζημίωσης.

Το ζήτημα των ρυμοτομικών αποζημιώσεων παραμένει επίκαιρο σε πολλούς δήμους της χώρας, καθώς συχνά παρατηρούνται καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση των διαδικασιών λόγω οικονομικών δυσκολιών των δήμων ή διαφωνιών για την εκτίμηση της αξίας των ακινήτων. Η περιοχή Παχιανά αποτελεί συνοικία των Χανίων όπου εφαρμόζονται ρυμοτομικά σχέδια για την πολεοδομική οργάνωση της περιοχής.