Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
Η εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων διέπεται από τον νόμο 4555/2018 και ειδικότερα το άρθρο 196, το οποίο ρυθμίζει τη διαδικασία μίσθωσης της δημοτικής περιουσίας. Με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου επιτρέπεται η εκμίσθωση με δημοπρασία δημοτικών ακινήτων με μειωμένο μίσθωμα για χρονικό διάστημα μέχρι είκοσι πέντε έτη, ενώ για ειδικές περιπτώσεις όπως τουριστικές δραστηριότητες ή αθλητικές εγκαταστάσεις προβλέπονται μακροχρόνιες μισθώσεις έως 99 και 50 έτη αντίστοιχα.
Η παράταση υφιστάμενων μισθώσεων δημοτικής περιουσίας μπορεί να γίνει με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, είτε βάσει συμβατικού όρου είτε βάσει νομοθετικών διατάξεων. Με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου κατόπιν εισήγησης της Δημοτικής Επιτροπής επιτρέπεται η παράταση υφιστάμενων μισθώσεων, ενώ για τη λήψη απόφασης παράτασης συνεκτιμώνται υποχρεωτικά η προτεινόμενη επένδυση, η αναπροσαρμογή του μισθώματος και η εξυπηρέτηση του δημοτικού συμφέροντος.
Οι δημοτικές αγορές αποτελούν σημαντική πηγή εσόδων για τους δήμους και συμβάλλουν στην τοπική οικονομία. Στη Σπάρτη, η Δημοτική Αγορά αποτελεί σημαντικό εμπορικό κέντρο που κινητοποιεί καταναλωτικό κοινό και επαγγελματίες, ενώ επαγγελματίες που έχουν επενδύσει σε επιχειρήσεις πέριξ της Δημοτικής Αγοράς αναμένουν την τόνωση της εμπορικής κίνησης.
Εισήγηση για 12ετή παράταση μίσθωσης του ισογείου καταστήματος της Λέσχης Σπάρτης στην κεντρική πλατεία, βάσει του ν. 4013/2011 (άρθρο 15, παρ. 12-13). Ο κ. Αντωνάκος παρουσίασε ότι η αρχική σύμβαση (22/1/2024) ήταν 12ετής μετά από δημοπρασία, το τρέχον μίσθωμα είναι 4.784,77€ ενώ η εκτίμηση ορίζει 4.059€, η επιχείρηση απασχολεί 44 άτομα και οι προηγούμενοι ενοικιαστές άφησαν χρέη 653.000€. Η νομική σύμβουλος κα. Κωστάκου γνωμοδότησε ότι δεν υπάρχει ασυμβίβαστο λόγω πλειοδοτικής δημοπρασίας. Στην ψηφοφορία εγκρίθηκε ομόφωνα (ο κ. Φλώρος απείχε), με πολλούς συμβούλους να διατυπώνουν επιφυλάξεις ως προς το ασυμβίβαστο. Κύρια ζητήματα: Ασυμβίβαστο αντιδημάρχου: Η κα. Τζανετέα, ο κ. Βαλιώτης και η κα. Κανελλοπούλου έθεσαν ζήτημα ασυμβιβάστου του αντιδημάρχου κ. Σελίμου που είναι εταίρος. Η κα. Κανελλοπούλου επικαλέστηκε νομολογία ότι η μίσθωση έπρεπε να έχει παύσει όταν εκλέχθηκε αντιδήμαρχος και ζήτησε να βάλει η εταιρεία να λύσει το ζήτημα ή να μπουν δύο ξεχωριστά θέματα. Ο Πρόεδρος και η νομική σύμβουλος εξήγησαν ότι δεν υπάρχει ασυμβίβαστο εφόσον προηγήθηκε πλειοδοτική δημοπρασία βάσει του άρθρου 10 του ν. 4804/2021. Νέος διαγωνισμός vs παράταση: Ο κ. Δούκας υποστήριξε ότι η έλλειψη διαγωνισμού θα φέρει προβλήματα στους ελεγκτικούς μηχανισμούς, ενώ ο Δήμαρχος υποστήριξε ότι η νομική υπηρεσία θα υπερασπιστεί την απόφαση σε τυχόν ενστάσεις. Στήριξη επιχείρησης: Οι κ. Βαλιώτης, Αρφάνης, Κοκκορός και Τσιρώνη αναγνώρισαν τη συνέπεια και την ποιοτική λειτουργία της επιχείρησης, σε αντίθεση με τους προηγούμενους ενοικιαστές που άφησαν χρέη.
Εισήγηση για 12ετή παράταση μίσθωσης του ισογείου καταστήματος της Λέσχης Σπάρτης στην κεντρική πλατεία, βάσει του ν. 4013/2011 (άρθρο 15, παρ. 12-13). Ο κ. Αντωνάκος παρουσίασε ότι η αρχική σύμβαση (22/1/2024) ήταν 12ετής μετά από δημοπρασία, το τρέχον μίσθωμα είναι 4.784,77€ ενώ η εκτίμηση ορίζει 4.059€, η επιχείρηση απασχολεί 44 άτομα και οι προηγούμενοι ενοικιαστές άφησαν χρέη 653.000€. Η νομική σύμβουλος κα. Κωστάκου γνωμοδότησε ότι δεν υπάρχει ασυμβίβαστο λόγω πλειοδοτικής δημοπρασίας. Στην ψηφοφορία εγκρίθηκε ομόφωνα (ο κ. Φλώρος απείχε), με πολλούς συμβούλους να διατυπώνουν επιφυλάξεις ως προς το ασυμβίβαστο. Κύρια ζητήματα: Ασυμβίβαστο αντιδημάρχου: Η κα. Τζανετέα, ο κ. Βαλιώτης και η κα. Κανελλοπούλου έθεσαν ζήτημα ασυμβιβάστου του αντιδημάρχου κ. Σελίμου που είναι εταίρος. Η κα. Κανελλοπούλου επικαλέστηκε νομολογία ότι η μίσθωση έπρεπε να έχει παύσει όταν εκλέχθηκε αντιδήμαρχος και ζήτησε να βάλει η εταιρεία να λύσει το ζήτημα ή να μπουν δύο ξεχωριστά θέματα. Ο Πρόεδρος και η νομική σύμβουλος εξήγησαν ότι δεν υπάρχει ασυμβίβαστο εφόσον προηγήθηκε πλειοδοτική δημοπρασία βάσει του άρθρου 10 του ν. 4804/2021. Νέος διαγωνισμός vs παράταση: Ο κ. Δούκας υποστήριξε ότι η έλλειψη διαγωνισμού θα φέρει προβλήματα στους ελεγκτικούς μηχανισμούς, ενώ ο Δήμαρχος υποστήριξε ότι η νομική υπηρεσία θα υπερασπιστεί την απόφαση σε τυχόν ενστάσεις. Στήριξη επιχείρησης: Οι κ. Βαλιώτης, Αρφάνης, Κοκκορός και Τσιρώνη αναγνώρισαν τη συνέπεια και την ποιοτική λειτουργία της επιχείρησης, σε αντίθεση με τους προηγούμενους ενοικιαστές που άφησαν χρέη.
Γνωμοδότηση για τροποποίηση της σύμβασης με την εταιρεία "ΣΤΕΛΙΟΣ ΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ & ΣΙΑ Ο.Ε." για την προμήθεια χρωμάτων και μονωτικών υλικών για τη ΔΕ Σπάρτης, ως προς χρονική παράταση χωρίς οικονομικό αντικείμενο. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Χορήγηση τρίμηνης παράτασης προθεσμίας του έργου «Οδοποιία και Τεχνικά Έργα Δ.Ε. Σπάρτης 2025» του αναδόχου Αναστασίου Κανελλάκη. Ο κ. Κακούρος ανέφερε ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί κατά 90% και η παράταση είναι αναγκαία για την ολοκλήρωση συμπληρωματικής σύμβασης και εγκρίσεων από το Τεχνικό Συμβούλιο. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Παράταση μίσθωσης διαμερίσματος ιδιοκτησίας του κληροδοτήματος Αριστείδη Βαρναβέλια στη Δημοτική Κοινότητα Αλευρούς. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
