Παραχώρηση οικοπέδου στο Μαλαντρένι

Η παραχώρηση οικοπέδου σε κοινή χρήση αποτελεί νομική διαδικασία που ρυθμίζεται από συγκεκριμένες διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Σύμφωνα με τα ισχύοντα, κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση, και όταν δεν υπάρχει τέτοιο πρόσωπο, πρέπει να τεθεί από τον ιδιοκτήτη σε κοινή χρήση με συμβολαιογραφική πράξη λωρίδα οικοπέδου πλάτους τουλάχιστον 4 μέτρων. Η διαδικασία αυτή επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να καταστήσουν τα ακίνητά τους άρτια και οικοδομήσιμα.

Ωστόσο, το Συμβούλιο της Επικρατείας με την απόφαση 1828/2008 έκρινε ότι δεν επιτρέπεται η δημιουργία νέων κοινοχρήστων χώρων στους οικισμούς με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους κατά τρόπο αποσπασματικό και μη ορθολογικό. Ο σχεδιασμός των οικοδομήσιμων και κοινόχρηστων χώρων δεν μπορεί να ρυμουλκείται από πραγματικές καταστάσεις που δημιουργούνται με πρωτοβουλία ιδιωτών προς εξυπηρέτηση ιδιωτικών συμφερόντων. Το Μαλαντρένι είναι οικισμός της Αργολίδας με μόνιμο πληθυσμό 393 ατόμων σύμφωνα με την απογραφή του 2021, γεγονός που καθιστά σημαντική την τήρηση των πολεοδομικών κανόνων για την ορθολογική ανάπτυξη του οικισμού.

Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για τέτοια παραχώρηση λαμβάνεται κατόπιν εξέτασης της αίτησης και ελέγχου της νομιμότητας της διαδικασίας, ώστε να διασφαλίζεται η σωστή πολεοδομική οργάνωση του οικισμού.