Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση είναι ειδική μορφή απαλλοτρίωσης που προβλέπεται στον Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας. Αφορά τον καθορισμό οδών, πλατειών, κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και γενικά κοινόχρηστων χώρων που κρίνονται αναγκαίοι για κοινωφελείς σκοπούς. Σύμφωνα με το Σύνταγμα, θα πρέπει να προηγηθεί η πλήρης αποζημίωση των θιγόμενων ιδιοκτησιών και μόνο μετά ο Δήμος μπορεί να καταλάβει το ακίνητο.
Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως, χωρίς να απαιτείται η έκδοση σχετικής διαπιστωτικής πράξης, εάν παρέλθει εύλογος χρόνος χωρίς να καταβληθεί αποζημίωση. Η επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης επιτρέπεται μόνο λόγω αυξημένης πολεοδομικής αναγκαιότητας του χώρου και υπό την προϋπόθεση ότι ο Δήμος έχει αποδεδειγμένα τη δυνατότητα να καταβάλει άμεσα τη σχετική αποζημίωση. Οι συνταγματικές αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και του πολεοδομικού κεκτημένου επιτάσσουν ότι δεν είναι επιτρεπτή η μείωση ή κατάργηση κοινόχρηστων χώρων πρασίνου με τη συνακόλουθη επιδείνωση των όρων διαβίωσης των κατοίκων.
Η Αλεπότρυπα είναι χαμηλός λόφος της Αθήνας που βρίσκεται στη συνοικία της Κυψέλης, στα βόρεια της Πλατείας Κυψέλης και στα όρια με τον Δήμο Γαλατσίου. Πρόκειται για μικρό λόφο με κορυφή σε υψόμετρο 184 μέτρων, ο οποίος καταλαμβάνει έκταση περίπου 140 στρεμμάτων.
