Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αποτελεί ειδική μορφή απαλλοτρίωσης που προβλέπεται από τον Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας και αφορά τον καθορισμό οδών, πλατειών, κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και γενικά κοινόχρηστων χώρων που κρίνονται αναγκαίοι για κοινωφελείς σκοπούς. Ο νέος Πολεοδομικός Νόμος 4759/2020 αποσαφηνίζει το καθεστώς της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης με ρυθμίσεις που αφορούν τον ρυμοτομικό σχεδιασμό, την καταβολή αποζημίωσης, την άρση της απαλλοτρίωσης και την παραγραφή. Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως, χωρίς να απαιτείται η έκδοση σχετικής διαπιστωτικής πράξης, εάν παρέλθει συγκεκριμένος χρόνος.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία με έκταση 2.234,35 τ.μ. στη διασταύρωση των οδών Δαίρπφελδ και Βαλλιάνων στα Άνω Πατήσια είχε καταληφθεί αυθαίρετα από τον Δήμο Αθηναίων το 1990 και δια δικαστικών αγώνων αναγνωρίστηκε η ιδιοκτησία του Δήμου Ζαγοράς-Μουρεσίου. Τον Μάρτιο του 2026 προέκυψε αντιπαράθεση μεταξύ του δημάρχου Αθηναίων και του πρώην δημάρχου για τον χώρο πρασίνου στα Άνω Πατήσια. Τον Φεβρουάριο 2024 ο Δήμος Αθηναίων δημοσίευσε λίστα με 46 χώρους για τους οποίους έχει αποφασιστεί απαλλοτρίωση ή αγορά που αφορούν κοινόχρηστο πράσινο, βρεφονηπιακούς σταθμούς, παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά δεν έχουν εκτελεστεί.
Η επανεπιβολή ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης είναι ο επαναχαρακτηρισμός ως κοινόχρηστου ή κοινωφελούς χώρου μετά από την άρση της απαλλοτρίωσης, ο οποίος επιτρέπεται μόνο λόγω αυξημένης πολεοδομικής αναγκαιότητας και υπό την προϋπόθεση ότι ο φορέας έχει τη δυνατότητα να καταβάλει άμεσα τη σχετική αποζημίωση.
Θα εξεταστεί η διατήρηση ή μη ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης σε ιδιοκτησία στη συμβολή των οδών Βαλλιάνων και Δαϊρπελφ, στο Ο.Τ. 37, στη συνοικία Άνω Πατήσια. Το θέμα εισάγεται από τη Διεύθυνση Σχεδίου Πόλεως και Αστικού Περιβάλλοντος.
Διατύπωση απόψεων για τη διατήρηση ή μη ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης σε ιδιοκτησία 270 τ.μ. επί των οδών Κύθνου 55 και Τριανταφύλλου 2, στη γειτονιά Αλεπότρυπα. Η υπηρεσία πρότεινε την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης ώστε ο χώρος να παραμείνει πράσινος. Το θέμα αποσύρθηκε ομόφωνα για περαιτέρω διευκρινίσεις. Κύρια ζητήματα: Ο κ. Ποθητός μετά από αυτοψία περιγράφει ότι μόνο ~50 τ.μ. είναι στο επίπεδο του δρόμου και τα υπόλοιπα σε γκρεμό με 4-5 δέντρα, και προβληματίζεται για το κόστος 271.000 ευρώ, προτείνοντας αυτοψία με όλους τους συμβούλους και έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας Η κα Ζαχαροπούλου συμφωνεί ότι ο χώρος δεν μπορεί να αξιοποιηθεί λόγω μορφολογίας και ότι τα χρήματα θα μπορούσαν να πάνε αλλού στη Ριζούπολη Η κα Μπάφα, Πρόεδρος Συλλόγου Γονέων 46ου Δημοτικού, ζητά τα χρήματα να αξιοποιηθούν σε άλλο σημείο της Αλεπότρυπας και καταγγέλλει την κατάσταση εγκατάλειψης του υφιστάμενου χώρου πρασίνου (έλλειψη νερού, φωτισμού, ακαθαρσίες, κίνδυνος πυρκαγιάς)
Θα συζητηθεί η διατήρηση ή μη ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης σε ιδιοκτησίες επί της οδού Σμόλικα, σε τμήμα του Ο.Τ. 60 περ. 88 της 4ης Δημοτικής Κοινότητας. Το θέμα εισάγεται από το Τμήμα Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Διεύθυνσης Σχεδίου Πόλεως & Αστικού Περιβάλλοντος.
