Επιστροφή οικοπέδου Πανδοσίας και Αμισού

Η επιστροφή οικοπέδου που είχε δεσμευτεί ως κοινόχρηστος χώρος πρασίνου στους ιδιοκτήτες του αφορά τη διαδικασία τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου μετά από άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης. Όταν πολεοδομικές δεσμεύσεις διατηρούνται πέραν του ευλόγου χρόνου χωρίς τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης, ανακύπτει υποχρέωση του αρμόδιου οργάνου της Διοικήσεως να άρει τη ρυμοτομική απαλλοτρίωση με την τροποποίηση του σχεδίου πόλεως. Η κυβέρνηση έχει ψηφίσει νόμο που δεν επιτρέπει στο διηνεκές την παράταση των απαλλοτριώσεων, περιορίζοντας τις δυνατότητες της αυτοδιοίκησης.

Ο Δήμος δύναται κατ' εξαίρεση να εισηγηθεί εκ νέου επιβολή της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης για τον ίδιο σκοπό σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, όπως όταν έχουν εκτελεστεί έργα σχετικά με τον κοινόχρηστο χώρο ή όταν ο χώρος προβλέπεται από ανώτερο επίπεδο σχεδιασμού. Ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας θεωρεί ότι η ελάχιστη αναλογία πρασίνου στις πόλεις δεν μπορεί να είναι κάτω από 9 m²/κάτοικο, ενώ στην Αθήνα ο αριθμός αυτός είναι μόλις 0,96 m²/κάτοικο, γεγονός που καθιστά κάθε απώλεια χώρου πρασίνου ιδιαίτερα κρίσιμη για την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Το νομοθετικό πλαίσιο προστασίας του αστικού πρασίνου περιλαμβάνει τον Νόμο 998/1979 περί προστασίας δασών, τον Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας για τη δημιουργία κοινοχρήστων χώρων, και τον Νόμο 4447/2016 για τον Χωρικό Σχεδιασμό. Οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου είναι αποχαρακτηρίσιμοι υπό την αρχή της αντιστάθμισης, δηλαδή έναντι αντίστοιχης βελτίωσης στο ίδιο οικιστικό σύνολο.