Οι άδειες τοποθέτησης σκαλωσιών σε κτίρια υπό ανακαίνιση ή επισκευή ρυθμίζονται από τον Κώδικα Οικοδομικών Αδειών και τις σχετικές πολεοδομικές διατάξεις. Η άδεια σκαλωσιάς χορηγείται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία και έχει συγκεκριμένη διάρκεια ισχύος, η οποία συνδέεται με την οικοδομική άδεια του έργου. Όταν η σκαλωσιά καταλαμβάνει κοινόχρηστο χώρο (πεζοδρόμιο ή οδόστρωμα), απαιτείται επιπλέον άδεια κατάληψης κοινοχρήστου χώρου από τον Δήμο, με καταβολή σχετικών τελών.
Το ζήτημα των σκαλωσιών που παραμένουν για χρόνια σε κτίρια, ιδίως στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, αποτελεί χρόνιο πρόβλημα που επηρεάζει την αισθητική της πόλης, την ασφάλεια των πεζών και την προσβασιμότητα των πεζοδρομίων. Σε πολλές περιπτώσεις, οι άδειες έχουν λήξει αλλά οι σκαλωσιές παραμένουν είτε λόγω ελλιπούς ελέγχου, είτε επειδή χρησιμοποιούνται ως προστατευτικό μέτρο για επικίνδυνα κτίρια. Για τα διατηρητέα κτίρια, η διαδικασία είναι πιο σύνθετη καθώς απαιτείται έγκριση από το Υπουργείο Πολιτισμού και συχνά οι εργασίες καθυστερούν λόγω γραφειοκρατίας ή έλλειψης πόρων.
Η έλλειψη συστηματικού ελέγχου από τις δημοτικές υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την υποστελέχωση, δυσχεραίνει την αντιμετώπιση του προβλήματος. Οι πολίτες μπορούν να αναφέρουν παράνομες ή ληγμένες σκαλωσιές στην πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων για έλεγχο και επιβολή κυρώσεων.
