Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
Η απαλλοτρίωση για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και δρόμων αποτελεί σύνθετη νομική διαδικασία που ρυθμίζεται από την ελληνική πολεοδομική νομοθεσία. Η διαδικασία περιλαμβάνει τρία βασικά στάδια: τη σύνταξη κτηματολογίου με κτηματολογικούς πίνακες και διαγράμματα, την έκδοση απόφασης κήρυξης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης που δημοσιεύεται στο ΦΕΚ, και τη διαδικασία αποζημιώσεων μέσω δικαστικού προσδιορισμού. Η πράξη αναλογισμού καθορίζει τα ρυμοτομούμενα τμήματα προς αποζημίωση και τους παρόδιους ιδιοκτήτες που θα επιβαρυνθούν, κατανέμοντας το κόστος μεταξύ των ωφελούμενων και του Δήμου.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεσμεύονται για κοινόχρηστους χώρους αντιμετωπίζουν μεγάλη ταλαιπωρία, καθώς η περιουσία τους παραμένει αναξιοποίητη για χρόνια μέχρι να αποζημιωθούν. Η άρση και επανεπιβολή απαλλοτρίωσης, όπως στην περίπτωση των οδών Ύδρας-Αργοναυτών-Ζαν Μωρεάς, είναι απαραίτητη όταν χρειάζεται διόρθωση ή τροποποίηση του αρχικού σχεδιασμού για την ολοκλήρωση αδιάνοιχτων δρόμων. Οι αδιάνοιχτοι δρόμοι αποτελούν συχνό πρόβλημα στους ελληνικούς δήμους, επηρεάζοντας την κυκλοφορία και την πολεοδομική ανάπτυξη των περιοχών.
