Η αποζημίωση ιδιοκτητών ακινήτων για τη διάνοιξη δρόμων αποτελεί βασική διαδικασία της πολεοδομικής νομοθεσίας στην Ελλάδα. Σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία υπόχρεοι αποζημίωσης των ρυμοτομούμενων ακινήτων είναι οι ωφελούμενοι παρόδιοι ιδιοκτήτες και ο Δήμος. Κατά τη σύνταξη της πράξης αναλογισμού γίνεται ο υπολογισμός των υποχρεώσεων, που βαραίνουν κάθε ωφελούμενο παρόδιο ιδιοκτήτη.
Η νομοθεσία βάζει κάποια όρια: απαγορεύεται να επιβαρύνονται οι παρόδιες ιδιοκτησίες κατά έκταση μεγαλύτερη του μισού της οικοδομήσιμης επιφάνειάς τους. Οι υποχρεώσεις των παρόδιων ιδιοκτητών για τη διάνοιξη οδών, φθάνουν μέχρι τη ζώνη των 15μ. Το εμβαδόν που υπολείπεται για αποζημίωση από την υπόψη ιδιοκτησία επιβαρύνει τον Δήμο. Η περιοχή Κόκκινο Μετόχι-Χρυσοπηγή βρίσκεται νότια των Χανίων και αποτελεί περιοχή με ταχεία ανάπτυξη που οικοδομείται βάσει σχεδίου πόλης.
Το έργο της διάνοιξης δρόμου που ενώνει τη Λεωφόρο Σούδας με τη Λεωφόρο Καζαντζάκη αποτελεί σημαντική οδική υποδομή για την περιοχή, καθώς συνδέει δύο κεντρικούς άξονες της πόλης των Χανίων. Η συμπληρωματική παρακατάθεση αποζημίωσης προς τους ιδιοκτήτες αποτελεί συνέχεια της διαδικασίας εφαρμογής του ρυμοτομικού σχεδίου και της πράξης αναλογισμού για την ολοκλήρωση του έργου.
