Παρακατάθεση Αποζημίωσης Διάνοιξης Οδών Πάνω Σούδα

Η παρακατάθεση αποζημίωσης για διάνοιξη οδών αποτελεί νομική διαδικασία που εφαρμόζεται όταν ο Δήμος προχωρά στην υλοποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλης. Ο αναλογισμός είναι η διαδικασία μέσα από την οποία καθορίζονται τα επιμέρους ρυμοτομούμενα τμήματα προς αποζημίωση, οι ιδιοκτήτες που θα το αποζημιώσουν και το μέτρο της επιβάρυνσης του καθενός από αυτούς. Σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία υπόχρεοι αποζημίωσης των ρυμοτομούμενων ακινήτων είναι οι ωφελούμενοι παρόδιοι ιδιοκτήτες και ο Δήμος. Ως ωφελούμενοι παρόδιοι νοούνται οι ιδιοκτήτες των οποίων τα ακίνητα έχουν πρόσωπο επί των οδών, των πλατειών και γενικά των κοινόχρηστων χώρων, που προβλέπονται από το ρυμοτομικό σχέδιο ή αποκτούν πρόσωπο επί αυτών μετά την τακτοποίησή τους.

Οι υποχρεώσεις των παρόδιων ιδιοκτητών για τη διάνοιξη οδών φθάνουν μέχρι τη ζώνη των 15μ. Η παρακατάθεση του ποσού της αποζημίωσης γίνεται όταν ο Δήμος θέλει να προχωρήσει στη διάνοιξη οδού χωρίς να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία καταβολής των αποζημιώσεων από τους υπόχρεους παρόδιους ιδιοκτήτες. Το ποσό κατατίθεται σε ειδικό λογαριασμό προκειμένου να προχωρήσει η υλοποίηση του έργου. Η Σούδα είναι το επίνειο της πόλης των Χανίων και από το 2011 μέρος του καλλικρατικού δήμου Χανίων, από την οποία απέχει 7 χιλιόμετρα.

Η διαδικασία αυτή είναι σημαντική γιατί επιτρέπει στον Δήμο να προχωρά στην υλοποίηση του πολεοδομικού σχεδιασμού και τη δημιουργία των απαραίτητων υποδομών, ενώ ταυτόχρονα διασφαλίζει ότι οι δικαιούχοι ιδιοκτήτες θα λάβουν την αποζημίωσή τους. Το βάρος της αποζημίωσης πέφτει στους ωφελούμενους παρόδιους ιδιοκτήτες, που πρέπει να πληρώσουν κι αυτοί για την δημιουργία των κοινόχρηστων χώρων.