Ο αιγιαλός και η παραλία αποτελούν κοινόχρηστους χώρους που ανήκουν στο Δημόσιο και προστατεύονται συνταγματικά. Η παραχώρηση της απλής χρήσης τους σε όμορες επιχειρήσεις γίνεται από τον Δήμο με αντάλλαγμα χρήσης, αλλά απαιτείται έγκριση από την Κτηματική Υπηρεσία του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η διαδικασία αφορά κυρίως επιχειρήσεις που θέλουν να τοποθετήσουν ομπρέλες, ξαπλώστρες ή αναψυκτήρια σε τμήματα αιγιαλού που βρίσκονται δίπλα στις εγκαταστάσεις τους.
Το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο ρυθμίζεται από τον νόμο 5092/2024 που δημοσιεύθηκε τον Μάρτιο 2024 και εισήγαγε σημαντικές αλλαγές. Οι διαγωνισμοί γίνονται πλέον αποκλειστικά από την Κτηματική Υπηρεσία μέσω ηλεκτρονικού συστήματος με μέγιστη διάρκεια τρία χρόνια. Ο παραχωρησιούχος υποχρεούται να διασφαλίζει την ελεύθερη διέλευση του κοινού, τη διατήρηση του χώρου καθαρού και την ύπαρξη εγκαταστάσεων για τους λουόμενους. Από τον Ιανουάριο 2026 λειτουργεί ηλεκτρονική πλατφόρμα στο gov.gr για την υποβολή αιτήσεων παραχώρησης, ενώ η προθεσμία υποβολής αιτημάτων παρατάθηκε έως τις 30 Ιουνίου 2026 λόγω των πρακτικών δυσκολιών εφαρμογής του νέου πλαισίου.
