Μη άσκηση αίτησης αποζημίωσης Άγιος Λουκάς

Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αφορά ακίνητα που δεσμεύονται κατά την έγκριση ρυμοτομικού σχεδίου πόλης, με σκοπό τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων. Ο νόμος 4949/2022 επέφερε σημαντικές τροποποιήσεις στη νομοθεσία περί απαλλοτριώσεων, ενώ οι ιδιοκτήτες έχουν δικαίωμα να ζητήσουν άρση της απαλλοτρίωσης όταν το σχέδιο πόλης δεν εφαρμόζεται για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Η διαδικασία περιλαμβάνει δύο στάδια αποζημίωσης: αρχικά καθορίζεται προσωρινή τιμή μονάδας από το δικαστήριο, με βάση την οποία συντάσσεται πίνακας υπολογισμού αποζημιώσεων, και στη συνέχεια η οριστική τιμή. Οι δήμοι αντιμετωπίζουν σημαντική οικονομική επιβάρυνση, καθώς οφείλουν να καταβάλουν αποζημιώσεις στους ιδιοκτήτες των απαλλοτριούμενων ακινήτων. Η εκ νέου επιβολή ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης μετά την άρση της επιτρέπεται μόνο υπό αυστηρές προϋποθέσεις, όπως σοβαροί πολεοδομικοί λόγοι και αναγκαιότητα διατήρησης του χώρου ως κοινόχρηστου.

Το ζήτημα είναι κρίσιμο για τη δημοτική οικονομία, καθώς οι αποζημιώσεις για απαλλοτριώσεις αποτελούν σημαντική δαπάνη που επηρεάζει την ικανότητα των δήμων να υλοποιούν άλλα έργα και υπηρεσίες προς τους πολίτες.