Η άσκηση αίτησης καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδος αποτελεί κρίσιμο στάδιο στη διαδικασία αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων. Αρμόδιο να προσδιορίσει προσωρινώς την αποζημίωση είναι το μονομελές εφετείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η απαλλοτριούμενη έκταση ή το μεγαλύτερο μέρος αυτής. Στην περίπτωση των Χανίων, η αρμοδιότητα ανήκει στο Μονομελές Πρωτοδικείο Χανίων. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση αφορά στην μεταβίβαση της κυριότητας ακινήτων από τους ιδιοκτήτες τους στο Ελληνικό Δημόσιο χάριν διενέργειας έργων κοινής ωφέλειας και δημοσίου συμφέροντος.
Η διαδικασία ξεκινά όταν οι ιδιοκτήτες διαφωνούν με την προτεινόμενη αποζημίωση που βασίζεται στην αντικειμενική αξία του ακινήτου. Ο Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (ν. 2882/2001) θέτει το βασικό πλαίσιο για τον καθορισμό της αποζημίωσης. Το δικαστήριο εξετάζει διάφορα κριτήρια, όπως η συγκριτική αξία με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή και η καθαρή ετήσια εισοδηματική απόδοση του ακινήτου. Μετά τον καθορισμό της προσωρινής τιμής, οι ενδιαφερόμενοι διατηρούν το δικαίωμα να ζητήσουν οριστικό καθορισμό της αποζημίωσης.
