Διοίκηση

Δημοπράτηση ακινήτου Δημοτικής Ενότητας Χανίων

Ημερησίας διάταξης #415 Ιανουαρίου 20254 ομιλητές · 4 λεπτά

4′

λεπτά

Για τα Χανιά3′

Λαϊκή Συσπείρωση Χανίων1′

ΑπόφασηΑΔΑ94ΧΚΩΗ5-52Ο

«Δημοπράτηση ακινήτου Δ.Ε. Χανίων»

Αριθμός Πρωτοκόλλου: 7
Ημερομηνία Ανάρτησης: 17 Ιανουαρίου 2025

Τελευταία ενημέρωση περίπου 1 μήνας πριν

Σύνοψη

Κείμενο από ΤΝ

Δημοπράτηση δημοτικού ακινήτου στην οδό Ανδρέα Παπανδρέου, όπου σήμερα στεγάζεται επιχείρηση με μακροχρόνιο συμβόλαιο που λήγει. Ο αντιδήμαρχος κ. Αλόγλου εξήγησε ότι η νομοθεσία επιβάλλει διαγωνιστική διαδικασία παρόλο που η υφιστάμενη μίσθωση λειτουργεί χωρίς προβλήματα. Ο κ. Αλόγλου διευκρίνισε ότι το ακίνητο δεν είναι αρκετά μεγάλο για να καλύψει ανάγκες του Δήμου. Ο κ. Λουτσέτης δήλωσε αποχή υποστηρίζοντας ότι δεν έχει γίνει πλήρης καταγραφή της δημοτικής περιουσίας και ότι υπάρχουν ανάγκες του Δήμου για ακίνητα προς ενοικίαση. Ψηφίστηκε ομόφωνα πλην Λαϊκής Συσπείρωσης.

Η εκμίσθωση των δημοτικών ακινήτων γίνεται με δημοπρασία ύστερα από απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικα (Ν. 3463/2006). Η διαδικασία αφορά στην εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων εν γένει, όπως οικόπεδα και κτήρια, ενώ απευθύνεται σε κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο και ο τρόπος συμμετοχής στη δημοπρασία καθορίζεται σε κάθε διακήρυξη. Η Δημοτική Επιτροπή καταρτίζει τους όρους διακήρυξης για τον διαγωνισμό, ενώ η τελευταία δημοσίευση πρέπει να λάβει χώρα τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν τη διεξαγωγή της δημοπρασίας.

Η δημοπρασία αποτελεί τον κανονικό τρόπο αξιοποίησης της δημοτικής περιουσίας, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και την ίση μεταχείριση των ενδιαφερομένων. Η απευθείας εκμίσθωση επιτρέπεται μόνο όταν η ετήσια πρόσοδος του ακινήτου δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ. Αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, επαναλαμβάνεται. Η διαχείριση της δημοτικής περιουσίας αποτελεί σημαντικό ζήτημα για τους δήμους, καθώς τα έσοδα από τις μισθώσεις συμβάλλουν στην ενίσχυση των δημοτικών πόρων για την κάλυψη λειτουργικών αναγκών και την παροχή υπηρεσιών προς τους πολίτες.

Τοποθετήσεις(3)

Κείμενο από ΤΝ

Αναστάσιος Αλόγλου

Αναστάσιος ΑλόγλουΕισηγητήςΑντιδήμαρχος Οικονομικών Υπηρεσιών, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Δημοτικής Ενότητας Θερίσου · Για τα Χανιά

Το ακίνητο στην οδό Ανδρέα Παπανδρέου ανήκει στον Δήμο Χανίων και σήμερα στεγάζει επιχείρηση με μακροχρόνιο συμβόλαιο που λήγει. Η νομοθεσία επιβάλλει τη διαγωνιστική διαδικασία, παρόλο που το μίσθωμα καταβάλλεται κανονικά χωρίς προβλήματα. Ο διαγωνισμός γίνεται με διά ζώσης παρουσία και προφορική πλειοδότηση βάσει παλαιού νόμου του 1981, ενώ ο Δήμος έχει ζητήσει επανειλημμένα την ηλεκτρονική διαγωνιστική πλειοδότηση για τα ακίνητα των ΟΤΑ. Απαντώντας στο ερώτημα αν θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για δημοτικές ανάγκες, το ακίνητο δεν είναι αρκετά μεγάλο και η χρήση του είναι πολεοδομικά καθορισμένη ως επαγγελματικός χώρος.

Μιλτιάδης Κλωνιζάκης

Μιλτιάδης ΚλωνιζάκηςΛαϊκή Συσπείρωση Χανίων

Ρώτησε τι σημαίνει η «ανοιχτή προφορική πλειοδοτική διαδικασία» που αναφέρεται στο σχέδιο. Επίσης, ζήτησε διευκρινίσεις για το αν προσδιορίζεται χρήση στο κτίσμα και αν το ακίνητο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για ανάγκες του Δήμου.

Χαράλαμπος Λουτσέτης

Χαράλαμπος ΛουτσέτηςΛαϊκή Συσπείρωση Χανίων

Δήλωσε αποχή από την ψηφοφορία λόγω έλλειψης πλήρους εικόνας. Ο προβληματισμός δεν αφορά την αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας, αλλά το ότι δεν έχει γίνει η καταγραφή της δημοτικής περιουσίας που έχει ζητηθεί επανειλημμένα — τα στοιχεία που ζητήθηκαν από τον κ. Χαζιράκη δεν στάλθηκαν. Παρά τον χαρακτηρισμό του ακινήτου ως μικρού, υπάρχουν ανάγκες του Δήμου για ακίνητα προς ενοικίαση, όπως το κοινωνικό παντοπωλείο και άλλες υπηρεσίες.