Εκμίσθωση δημοτικού ακινήτου

Η εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων αφορά τη διαδικασία με την οποία οι δήμοι εκμεταλλεύονται οικόπεδα και κτίρια που ανήκουν στη δημοτική περιουσία. Η διαδικασία απευθύνεται σε κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ενώ ο τρόπος συμμετοχής στη δημοπρασία και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά καθορίζονται σε κάθε διακήρυξη. Η Δημοτική Επιτροπή είναι αρμόδια για την κατάρτιση των όρων της διακήρυξης, ενώ η τελευταία δημοσίευση πρέπει να λάβει χώρα τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν τη διεξαγωγή της δημοπρασίας.

Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η εκμίσθωση χωρίς δημοπρασία όταν η ετήσια πρόσοδος του ακινήτου δεν υπερβαίνει τις 2.000 ευρώ. Η νομοθεσία που διέπει τη διαδικασία περιλαμβάνει το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010 όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 31 του Ν. 5013/2023, σε συνδυασμό με το άρθρο 74Α του Ν. 3852/2010 που προστέθηκε με το άρθρο 9 του Ν. 5056/2023.

Η αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας αποτελεί βασική αρμοδιότητα της Διεύθυνσης Οικονομικών Υπηρεσιών των δήμων, καθώς συμβάλλει στη δημιουργία εσόδων για την κάλυψη των λειτουργικών αναγκών τους. Η διαφανής διαχείριση και η αποτελεσματική αξιοποίηση των δημοτικών ακινήτων αποτελεί σημαντικό ζήτημα για την οικονομική βιωσιμότητα των ΟΤΑ.