Το θέμα αφορά τη χρηματοδότηση αποζημιώσεων για αναγκαστικές απαλλοτριώσεις μέσω δανεισμού από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων είναι δημόσιος χρηματοπιστωτικός οργανισμός που ιδρύθηκε στην Ελλάδα το 1919 και είναι αυτοδιοικούμενο, υπό την εποπτεία του υπουργείου Οικονομικών. Το Ταμείο χρηματοδοτεί έργα ενταγμένα στα αναπτυξιακά προγράμματα «ΑΝΤΩΝΗΣ ΤΡΙΤΣΗΣ» & «ΗΛΕΚΤΡΑ» και αποτελεί βασικό χρηματοδοτικό εταίρο των δήμων.
Η διαδικασία απαλλοτρίωσης αφορά τα βήματα που προβαίνουν οι δήμοι σε συνέχεια της κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για τον προσδιορισμό της αποζημίωσης και τη συντέλεση της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση συντελείται με την σύσταση χρηματικής παρακαταθήκης στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων με το ποσό της αποζημίωσης για τα απαλλοτριωθέντα ακίνητα, και κρίσιμος χρόνος συντέλεσης είναι η ημέρα δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως της σχετικής γνωστοποίησης για την παρακατάθεση της αποζημίωσης.
Όσον αφορά τα επιτόκια δανεισμού, τον Ιανουάριο του 2026 το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο των νέων δανείων αυξήθηκε στο 4,67%, με το μέσο επιτόκιο για δάνεια μέχρι 250.000 ευρώ να διαμορφώνεται στο 4,78% και για δάνεια άνω του 1 εκατ. ευρώ στο 4,04%. Σε τοκοχρεολυτικό δάνειο, ο δανειζόμενος καταβάλλει ένα σταθερό ποσό (τόκοι και κεφάλαιο) στο τέλος της περιόδου ανατοκισμού, με τη δόση να αποτελείται από αυξανόμενο μερίδιο κεφαλαίου και παραλλήλως μειούμενο μερίδιο τόκων.
