00:00:00/ —
Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
- ΠΡΟ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:04:48
- ΕΚΤΟΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 01:11:19
- ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ, από 01:38:08
«Παρακατάθεση αποζημίωσης λόγω αναλογισμών και προσκύρωσης ακινήτου για τη διάνοιξη κοινόχρηστων χώρων σχεδίου πόλεως «Νέα Χώρα»»
Τελευταία ενημέρωση 13 ημέρες πριν
Παρακατάθεση αποζημίωσης λόγω αναλογισμών και προσκύρωσης ακινήτου για διάνοιξη κοινόχρηστων χώρων στο σχέδιο πόλεως «Νέα Χώρα». Είχε περάσει ομόφωνα από τη Δημοτική Επιτροπή και εγκρίθηκε ομόφωνα.
Η πράξη αναλογισμού αποζημίωσης αποτελεί εργαλείο πολεοδομικού σχεδιασμού που καθορίζει ποιοι ιδιοκτήτες είναι δικαιούχοι και ποιοι υπόχρεοι αποζημίωσης για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων, καθώς και το ποσοστό επιβάρυνσης κάθε ιδιοκτησίας. Η προσκύρωση συνιστά πράξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για την οποία καταβάλλεται αποζημίωση, και διενεργείται ταυτόχρονα με την πράξη αναλογισμού, με την αποζημίωση να κατανέμεται μεταξύ των υπόχρεων ιδιοκτητών. Ο αναλογισμός είναι η διαδικασία που καθορίζει τα ρυμοτομούμενα τμήματα προς αποζημίωση, τους ιδιοκτήτες που θα την καταβάλουν και το μέτρο επιβάρυνσης του καθενός, προσδιορίζοντας ποιοι θα αποζημιωθούν και ποιοι παρόδιοι ιδιοκτήτες θα ωφεληθούν από την εφαρμογή του σχεδίου πόλης.
Κατά τη σύνταξη της πράξης αναλογισμού υπολογίζονται οι υποχρεώσεις που βαραίνουν κάθε παρόδιο ιδιοκτήτη, λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδό των ρυμοτομούμενων τμημάτων, με τη νομοθεσία να απαγορεύει την επιβάρυνση των ιδιοκτησιών κατά έκταση μεγαλύτερη του μισού της οικοδομήσιμης επιφάνειάς τους. Η διαδικασία αυτή είναι σημαντική γιατί επιτρέπει τη δημιουργία δρόμων, πλατειών και άλλων κοινόχρηστων χώρων που είναι απαραίτητοι για την ολοκλήρωση του σχεδίου πόλης, με δίκαιη κατανομή του κόστους μεταξύ των ωφελούμενων ιδιοκτητών. Στον Δήμο Χανίων υπάρχουν επτά πράξεις εφαρμογής που δεν έχουν ακόμα κυρωθεί, γεγονός που καθυστερεί την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού σε διάφορες περιοχές.
Δεν υπάρχουν τοποθετήσεις ομιλητών
Παρακατάθεση αποζημίωσης λόγω αναλογισμών και προσκύρωσης ακινήτου για διάνοιξη κοινόχρηστων χώρων σχεδίου πόλης στη Νέα Χώρα. Έχει αξιολογηθεί από τεχνική υπηρεσία και πολεοδομία για να εφαρμοστεί το σχέδιο πόλης στο σημείο.
Λήψη απόφασης για άσκηση ή μη αίτησης καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδας αποζημίωσης ακινήτου στη Νέα Χώρα. Προτείνεται να μην ασκηθεί η αίτηση καθώς έχει συμφωνηθεί η τιμή μονάδος.
Λήψη απόφασης για τη μη άσκηση αίτησης δικαστικού καθορισμού οριστικής τιμής μονάδας ακινήτων στην περιοχή Νέα Χώρα. Συμφωνούν με την τιμή που καθορίζεται.
Παρακατάθεση αποζημίωσης λόγω αναλογισμών και προσκύρωσης ακινήτων για τη διάνοιξη κοινόχρηστου χώρου στο σχέδιο πόλεως Κάτω Σούδας, με σκοπό την εφαρμογή του σχεδίου πόλεως στη συγκεκριμένη περιοχή.
Έγκριση παρακατάθεσης συμπληρωματικής αποζημίωσης ακινήτων για τη διάνοιξη τμήματος της παραλιακής οδού βόρεια των ΟΤ1-943-944 στο σχέδιο πόλεως «Νέα Χώρα», μετά από αποφάσεις δικαστηρίων. Εγκρίθηκε ομόφωνα.