Ανακεφαλαιωτικός πίνακας κατεδάφισης κτισμάτων

Η κατεδάφιση ρυμοτομούμενων και επικινδύνως ετοιμόρροπων κτισμάτων αποτελεί υποχρέωση των δήμων για τη διασφάλιση της δημόσιας ασφάλειας. Τα ρυμοτομούμενα κτίσματα αφορούν εργασίες κατεδάφισης για τα οποία έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία απαλλοτρίωσης, ενώ η αυτοψία από την Υπηρεσία Δόμησης και η σύνταξη έκθεσης επικινδυνότητας γίνεται σύμφωνα με τα άρθρα του ΓΟΚ και του Ν.4495/2017. Ειδική επιτροπή του Δήμου κρίνει εάν ένα κτίριο είναι επικινδύνως ετοιμόρροπο και αφού δώσει την έγκρισή της, ο Δήμος οφείλει να παρέμβει.

Ο ανακεφαλαιωτικός πίνακας εργασιών αποτελεί τυπική διαδικασία στα δημόσια έργα, καταγράφοντας τις πραγματοποιηθείσες εργασίες και το κόστος τους. Στις υποχρεώσεις του δήμου είναι η δημιουργία μητρώου ετοιμόρροπων και εγκαταλελειμμένων κτιρίων, υποχρέωση βάσει νέου πλαισίου ΥΠΕΝ 2025. Τα επικινδύνως ετοιμόρροπα κτίρια αποτελούν ζήτημα δημόσιας ασφάλειας και προστασίας της ιστορικής και πολιτιστικής κληρονομιάς, με στόχο να αρθούν οι χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες.

Πρόσφατα, τον Μάρτιο 2025, ο Δήμος Αθηναίων ξεκίνησε κατεδαφίσεις επικινδύνως ετοιμόρροπων κτισμάτων σε 21 περιοχές, διασφαλίζοντας ότι δεν θίγονται διατηρητέα κτίσματα. Εφόσον ο ιδιοκτήτης του ετοιμόρροπου κτιρίου δεν προχωρά εμπροθέσμως στην εφαρμογή των μέτρων, ο Δήμος προχωρά σε ανάθεση σε ιδιώτη και χρεώνει το αντίστοιχο ποσό στον ιδιοκτήτη.