Η χρήση τροχόσπιτων σε δημοτικούς χώρους αποτελεί ζήτημα που ρυθμίζεται από πολλαπλά νομοθετικά πλαίσια. Τον Ιανουάριο 2025 ψηφίστηκε ο νόμος 5170/2025 για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ο οποίος απαγορεύει τη στάθμευση τροχόσπιτων ακόμα και σε δημόσια ή δημοτικά πάρκινγκ. Τα πρόστιμα για τους παραβάτες ανέρχονται σε 300 ευρώ ανά άτομο με δυνατότητα ποινής φυλάκισης έως 3 μήνες. Ο νόμος επιδιώκει να μπει φραγμός στην καταχρηστική κατάληψη κοινών χώρων από τροχόσπιτα.
Τον Μάρτιο 2026 εκδόθηκε νέα διευκρινιστική διαταγή της Ελληνικής Αστυνομίας που διαχωρίζει την απλή στάθμευση από την παράνομη κατασκήνωση. Αυτοκινούμενα τροχόσπιτα έως 7,50 μέτρα σταθμεύουν κανονικά χωρίς χρονικό όριο όπου επιτρέπεται και για τα ΙΧ, ενώ οχήματα άνω των 7,50 μέτρων επιτρέπεται να σταθμεύουν έως 24 ώρες. Η διαταγή ξεκαθαρίζει ότι αν απλά παρκάρεις είσαι νόμιμος, αλλά αν απλώσεις τέντες ή βγάλεις έπιπλα μπαίνεις στην κατηγορία της κατασκήνωσης.
Το ζήτημα αφορά επίσης τον αθέμιτο ανταγωνισμό με τα οργανωμένα κάμπινγκ. Το ελεύθερο κάμπινγκ απαγορεύεται σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους σύμφωνα με τον νόμο 392/1976, ενώ τα οργανωμένα κάμπινγκ λειτουργούν με άδεια του ΕΟΤ. Η προσωρινή παραχώρηση δημοτικού χώρου για τροχόσπιτα χωρίς τις απαραίτητες άδειες θέτει ζητήματα νομιμότητας και δίκαιου ανταγωνισμού με τις νόμιμα λειτουργούσες τουριστικές επιχειρήσεις της περιοχής.
