Αντικατάσταση εγγυητή κατ/τος MARE

Η αντικατάσταση εγγυητή σε μισθωτήριο δημοτικού καταστήματος αποτελεί συνήθη διαδικασία που ρυθμίζεται από τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα για την εγγύηση. Ο εγγυητής είναι τρίτο πρόσωπο εκτός των συμβαλλομένων που αναλαμβάνει την υποχρέωση να καλύψει τις οφειλές του μισθωτή προς τον εκμισθωτή (στην προκειμένη περίπτωση τον Δήμο) σε περίπτωση αδυναμίας πληρωμής. Σε περίπτωση υπογραφής της σύμβασης, η εγγυητική επιστολή συμμετοχής στη δημοπρασία αντικαθίσταται με άλλη εγγυητική επιστολή για την έγκαιρη καταβολή του μισθώματος, ενώ η αλλαγή εγγυητή απαιτεί έγκριση από το αρμόδιο όργανο του Δήμου.

Η εγγύηση στις μισθώσεις δημοτικής περιουσίας αποτελεί σημαντικό μέσο προστασίας των δημοτικών εσόδων, καθώς εξασφαλίζει την τακτική καταβολή των μισθωμάτων. Όταν ο αρχικός εγγυητής επιθυμεί να απαλλαγεί από την υποχρέωσή του ή όταν ο μισθωτής επιθυμεί να προτείνει νέο εγγυητή, απαιτείται απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που εξετάζει την καταλληλότητα και την οικονομική επάρκεια του νέου εγγυητή. Η διαδικασία διασφαλίζει ότι ο Δήμος διατηρεί επαρκή εγγυήσεις για την προστασία της δημοτικής περιουσίας και την είσπραξη των οφειλόμενων μισθωμάτων καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.