Επικίνδυνο κτίριο Καβάφη 45

Τα επικίνδυνα κτίρια αποτελούν σοβαρό πρόβλημα δημόσιας ασφάλειας στην Αθήνα και σε ολόκληρη τη χώρα. Ο Νόμος 4787/2021 εισάγει ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο για τη διαχείριση των επικίνδυνων κτιρίων στην Ελλάδα, και αφορά ειδικότερα τα κτίρια που λόγω παλαιότητας, έλλειψης συντήρησης ή φυσικών καταστροφών έχουν καταστεί επικίνδυνα για τους κατοίκους και τους περαστικούς. Η διαδικασία περιλαμβάνει τη σύσταση ειδικών επιτροπών που είναι αρμόδιες για την εκτίμηση της κατάστασης των κτιρίων και την έκδοση πορίσματος σχετικά με την επικινδυνότητά τους. Σε περιπτώσεις άμεσου κινδύνου, οι αρμόδιες αρχές έχουν το δικαίωμα να προχωρήσουν σε κατεδάφιση ή ενίσχυση του κτιρίου χωρίς τη συναίνεση του ιδιοκτήτη.

Σύμφωνα με στοιχεία του ΥΠΕΝ έχουν καταγραφεί περίπου 9.500 ετοιμόρροπα ή επικινδύνως ετοιμόρροπα κτίρια στη χώρα, ενώ στον δήμο Αθηναίων υπάρχουν διάσπαρτα περίπου 1.600 εγκαταλελειμμένα κτίρια. Ο Δήμος Αθηναίων ξεκίνησε επιχείρηση κατεδάφισης χαρακτηρισμένων επικινδύνως ετοιμόρροπων κτιρίων σε διάφορες περιοχές της Αθήνας, με τουλάχιστον 70 επικίνδυνα προς κατάρρευση κτίρια και στόχο να διαμορφωθούν χώροι πρασίνου και πάρκα. Ο Δήμος παρεμβαίνει όταν ο κίνδυνος παραμένει και οι ιδιοκτήτες δεν ανταποκρίνονται.

Τα μέτρα ασφαλείας για την προστασία από επικίνδυνες ή επικινδύνως ετοιμόρροπες οικοδομές περιλαμβάνουν συλλεκτήρια, πετάσματα επί πακτώσει ή επί ικριωμάτων, αντιστηρίξεις, υποστυλώσεις και επενδύσεις με μεταλλικά πλέγματα. Έπειτα από μια καταγγελία επεμβαίνει ο δήμος με δικά του ή κρατικά έξοδα, γίνεται άρση της επικινδυνότητας, κατεδαφίζεται το επικίνδυνο κτίσμα και ακολούθως κινείται εναντίον του ιδιοκτήτη για να διεκδικήσει τις δαπάνες.