Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
Οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας αποτελούν τη διαδικασία αναγκαστικής εκποίησης ακινήτων που χρησιμεύουν ως κύρια κατοικία οφειλετών, λόγω ανεξόφλητων δανείων ή χρεών. Το 2026, το θεσμικό πλαίσιο στην Ελλάδα έχει θωρακιστεί περαιτέρω, καθιστώντας τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών το βασικό εργαλείο για την αποφυγή των πλειστηριασμών. Μια από τις πιο "δυνατές" αλλαγές του 2025 είναι ότι οι πιστωτές (Τράπεζες/Services) υποχρεούνται πλέον να καταθέτουν έγγραφη πρόταση ρύθμισης προς τον οφειλέτη τουλάχιστον τρεις μήνες πριν από τη διενέργεια προγραμματισμένου πλειστηριασμού. Από τις αρχές του 2026 (αλλά με νομοθεσία του 2025), στον Εξωδικαστικό μπορούν πλέον να ενταχθούν και οι οφειλές προς Δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα, για τις οποίες έχουν επιβληθεί μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης.
Στα Χανιά, σύμφωνα με στοιχεία από την σχετική πλατφόρμα εκτιμάται πως είναι πάνω από 150 οι κατοικίες, επαγγελματικά κτήρια και άλλα κτίσματα που θα βγουν σε πλειστηριασμό, με πολλές από τις κατοικίες να είναι πρώτες που έχουν χάσει τις ευεργετικές ρυθμίσεις του νόμου. Το ζήτημα είναι ιδιαίτερα σημαντικό καθώς αφορά τη βασική στέγαση οικογενειών, ενώ συχνά τα ακίνητα πωλούνται σε τιμές σημαντικά χαμηλότερες από την πραγματική τους αξία. Όταν η κατοικία θεωρείται απαραίτητη για τη βασική στέγαση του οφειλέτη και η αξία της δεν υπερβαίνει κατά πολύ τα όρια, προστατεύεται από τον πλειστηριασμό, και αν η αξία της κύριας κατοικίας εμπίπτει στα παραπάνω όρια, η Εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε πλειστηριασμό.
