Διαγραφή οφειλών προστίμων αυθαιρέτων

Η διαγραφή προστίμων αυθαιρέτων ρυθμίζεται από το άρθρο 107 του νόμου 4495/2017 και αποτελεί μέρος της προσπάθειας αντιμετώπισης του ιστορικού προβλήματος της αυθαίρετης δόμησης στην Ελλάδα. Δεν πρόκειται για πράξη γενικής επιείκειας, αλλά για ανταπόδοση της συμμόρφωσης των ιδιοκτητών που δήλωσαν τα αυθαίρετα και κατέβαλαν το ειδικό πρόστιμο. Μόνο αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν πριν από την 28η Ιουλίου 2011 μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση.

Μέχρι στιγμής έχουν νομιμοποιηθεί περίπου 1 εκατομμύριο αυθαίρετα από το 2013 και έχουν εισπραχθεί 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ, ενώ αναμένεται σχεδόν 1 δισεκατομμύριο ευρώ ακόμη από τις εναπομείνασες δόσεις. Η διαγραφή των προστίμων είναι σημαντική γιατί ένα ακίνητο με αυθαίρετες κατασκευές δεν μπορεί να πωληθεί ή να μεταβιβαστεί χωρίς να προηγηθεί τακτοποίηση, καθώς σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης πρέπει να υπάρχει πιστοποιητικό από μηχανικό που επιβεβαιώνει ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από αυθαίρετες κατασκευές.

Η διαγραφή συγκροτεί έναν ελεγχόμενο μηχανισμό διοικητικής άφεσης, υποταγμένο σε αυστηρές αποδεικτικές και νομικές προϋποθέσεις, και επιτελεί τη λειτουργία της εκκαθάρισης παλαιών οφειλών. Για τους δήμους, η διαδικασία αυτή επιτρέπει την εκκαθάριση ανείσπρακτων οφειλών που αφορούν αυθαίρετα τα οποία έχουν πλέον ενταχθεί στη νομιμότητα.