Μη άσκηση έφεσης κτηματολογικών εγγραφών

Η διόρθωση ανακριβούς πρώτης κτηματολογικής εγγραφής αποτελεί νομική διαδικασία που ρυθμίζεται από το άρθρο 6 παράγραφος 2 του νόμου 2664/1998. Οι αρχικές εγγραφές χαρακτηρίζονται από πολλά λάθη, με ακίνητα να έχουν καταχωρηθεί ως ιδιοκτησία του δημοσίου, τρίτου προσώπου ή ως αγνώστου ιδιοκτήτη. Η λανθασμένη τοποθέτηση διαγραμμάτων αποτελεί συχνό πρόβλημα που απαιτεί τη συνδρομή πιστοποιημένου μηχανικού για τη διόρθωση της εσφαλμένης καταγραφής του ακινήτου.

Όταν εντοπίζονται τέτοια σφάλματα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να ασκήσουν αγωγή ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου για τη διόρθωση των κτηματολογικών εγγραφών. Εάν το δικαστήριο εκδώσει απόφαση υπέρ του αιτούντος, ο δήμος ή άλλος ενδιαφερόμενος φορέας έχει το δικαίωμα να ασκήσει έφεση κατά της απόφασης. Η μη άσκηση έφεσης σημαίνει ότι η απόφαση καθίσταται τελεσίδικη και το Κτηματολόγιο υποχρεούται να προβεί στις απαραίτητες διορθώσεις.

Στα Χανιά, η ηλεκτρονική Ανάρτηση για περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας προγραμματίζεται για την περίοδο 25 Μαΐου έως 27 Ιουλίου 2026, ενώ η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας για την Κρήτη παρατάθηκε έως τις 30 Μαΐου 2025. Η ορθή καταγραφή των ακινήτων στο Κτηματολόγιο είναι κρίσιμη για τη νομική ασφάλεια των συναλλαγών και την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.