00:00:00/ —
Τροποποιήσεις στην πολεοδομική ενότητα Παρηγοριάς όπου, λόγω εσφαλμένων υψομέτρων στην αρχική μελέτη, πολλοί δρόμοι δεν μπορούν να ανοίξουν λόγω έντονων κλίσεων. Οι δρόμοι αυτοί μετατρέπονται σε πεζοδρόμους ώστε να ολοκληρωθεί η πράξη εφαρμογής που εκκρεμεί 35+ χρόνια. Συζητήθηκε επίσης η στάθμευση κατοίκων με γκαράζ. Πέρασε ομόφωνα από την Επιτροπή Πολεοδομικών Θεμάτων.
Η πράξη εφαρμογής αποτελεί τη διαδικασία ολοκλήρωσης της εφαρμογής του πολεοδομικού σχεδίου σε μια περιοχή, σύμφωνα με τον νόμο 1337/1983 για την επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων. Καθορίζει τα τμήματα που αφαιρούνται από κάθε ιδιοκτησία για εισφορά γης, τα τμήματα που μετατρέπονται σε χρηματική εισφορά και προσδιορίζει τα τμήματα που ρυμοτομούνται για κοινόχρηστους ή κοινωφελείς χώρους. Χωρίς την ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής, οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να αξιοποιήσουν τα ακίνητά τους και ο δήμος δεν μπορεί να κατασκευάσει τις απαραίτητες υποδομές.
Η πράξη εφαρμογής της Παρηγοριάς εκκρεμούσε για πολλά έτη, εμποδίζοντας την αξιοποίηση των ακινήτων από τους ιδιώτες και την κατασκευή πεζοδρομίων, κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων. Την τελευταία τριετία ο Δήμος Χανίων προχώρησε και ανάρτησε πράξεις εφαρμογής για τις περιοχές Παχιανά και Μόντε Βάρδια, που εκκρεμούσαν επίσης για δεκαετίες. Το ζήτημα των εσφαλμένων υψομέτρων που δημιουργούν έντονες κλίσεις σε δρόμους αντιμετωπίζεται με τροποποιήσεις της πολεοδομικής μελέτης, καθώς οι τροποποιήσεις επιτρέπονται κατ' εξαίρεση για να αντιμετωπιστούν εξαιρετικές πολεοδομικές ανάγκες.
Τροποποιήσεις στην Πολεοδομική Μελέτη της ενότητας Παρηγοριάς για την ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής. Ο κ. Χαζιράκης εξήγησε ότι διαπιστώθηκαν ανορθογραφίες σε σχέση με το σχέδιο πόλης και δρόμοι που δεν μπορούν να υλοποιηθούν χαρακτηρίζονται πεζόδρομοι και ζήτησε δημοσίευση των αλλαγών στο site του Δήμου. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Έγκριση παράτασης εκπόνησης της μελέτης Πράξης Εφαρμογής Σχεδίου Πόλεως «Παρηγοριά» πρώην Δήμου Νέας Κυδωνίας. Ο κ. Λουτσέτης ρώτησε για τη διάρκεια της παράτασης που καλύπτει 22 μήνες καθυστέρησης συν 14 επιπλέον μέχρι το 2027. Ο κ. Χαζιράκης χαρακτήρισε τις πράξεις εφαρμογής «πολεοδομικό γραφειοκρατικό εφιάλτη» λόγω της ισχύουσας νομοθεσίας, διευκρινίζοντας ότι για την Παρηγοριά δεν έχει κυρωθεί κανένα κομμάτι παρά μόνο τρεις μεμονωμένες πράξεις εφαρμογής. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Έγκριση υψομετρικής μελέτης σε οικοδομικά τετράγωνα της περιοχής Παρηγοριά, στο πλαίσιο προετοιμασίας πρότασης σχεδίου πόλης για την περιοχή. Εγκρίθηκε.
Έγκριση υψομετρικής μελέτης οδών μεμονωμένης πράξης εφαρμογής στο Σχέδιο Πόλεως Παρηγοριάς Νέας Κυδωνίας. Η κα. Ελευθεριάδου σχολίασε ότι η πράξη εφαρμογής της Παρηγοριάς δεν έχει εγκριθεί λόγω υψομετρικών προβλημάτων και πρέπει κάποτε να ακυρωθεί. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Έγκριση παράτασης της μελέτης Πράξης Εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης τμήματος της Π.Ε. 19 Μόντε Βάρδια Δήμου Χανίων. Εγκρίθηκε ομόφωνα.