Η ενοικίαση δημοτικών ακινήτων, όπως τα αναψυκτήρια σε παραλίες και κοινόχρηστους χώρους, αποτελεί σημαντική πηγή εσόδων για τους δήμους και διέπεται από συγκεκριμένο νομικό πλαίσιο. Σύμφωνα με το άρθρο 192 του νόμου 3463/2006, η εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων γίνεται υποχρεωτικά με δημοπρασία, η οποία διέπεται από το Προεδρικό Διάταγμα 270/1981 που καθορίζει τα όργανα, τη διαδικασία και τους όρους διενέργειας δημοπρασιών για εκμίσθωση πραγμάτων των Δήμων. Εάν δεν παρουσιαστεί κανένας πλειοδότης, η δημοπρασία επαναλαμβάνεται υποχρεωτικά για μία φορά, ενώ αν και πάλι δεν φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία.
Η διαδικασία περιλαμβάνει την κατάρτιση όρων διακήρυξης από τη Δημοτική Επιτροπή, τη δημοσίευση της διακήρυξης και τη διεξαγωγή φανερής προφορικής δημοπρασίας όπου οι ενδιαφερόμενοι καταθέτουν προσφορές. Οι συμμετέχοντες υποχρεούνται να καταθέσουν εγγυητική επιστολή συμμετοχής ύψους 10% του ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς. Η Χρυσή Ακτή και οι Άγιοι Απόστολοι αποτελούν δημοφιλείς οργανωμένες παραλίες δυτικά των Χανίων, με υποδομές και μεγάλη επισκεψιμότητα από ντόπιους και τουρίστες.
Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε τον Μάιο 2026 ο νέος Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης, ένα νομοσχέδιο 774 άρθρων που ενσωματώνει και εκσυγχρονίζει σχεδόν 2.000 διάσπαρτες διατάξεις που αφορούν κάθε πτυχή της λειτουργίας των δήμων. Το τέταρτο βιβλίο του Κώδικα φέρνει μεγάλη αλλαγή σε όλο το πλαίσιο της οικονομικής διαχείρισης των δήμων και των περιφερειών, με στόχο τη διευκόλυνση της οικονομικής τους λειτουργίας, γεγονός που αναμένεται να επηρεάσει και τις διαδικασίες δημοπρασιών στο μέλλον.
