00:00:00/ —
Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
- ΕΚΤΟΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:00:56
- ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ, από 00:05:05
ΕΓΚΡΙΣΗ ΠΡΑΚΤΙΚΟΥ ΕΠΙΤΥΧΟΥΣ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗΣ ΓΙΑ ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΟ ΣΤΑΛΟ ΝΕΑΣ ΚΥΔΩΝΙΑΣ
Τελευταία ενημέρωση 8 ημέρες πριν
Η διαμεσολάβηση για κτηματολογικές διαφορές αποτελεί εξωδικαστικό τρόπο επίλυσης διαφορών που εισήχθη με τον νόμο 4821/2021 και στοχεύει στη διόρθωση ανακριβών κτηματολογικών εγγραφών χωρίς δικαστική διαδικασία. Είναι πλέον υποχρεωτική η τήρηση της αρχικής συνεδρίας διαμεσολάβησης (ΥΑΣ) στις κτηματολογικές διαφορές, με τον ενάγοντα να οφείλει να καλέσει τον εναγόμενο σε ΥΑΣ είτε με το δικόγραφο της αγωγής, είτε με ξεχωριστό δικόγραφο επί ποινή απαραδέκτου της συζήτησης. Η ΥΑΣ διεξάγεται από «κτηματολογικό διαμεσολαβητή», ο οποίος διαθέτει ειδικές γνώσεις επί του αντικειμένου, αφού παρακολουθεί ειδικά σεμινάρια επιμόρφωσης.
Το πρακτικό επιτυχούς κτηματολογικής διαμεσολάβησης λειτουργεί ως τίτλος διόρθωσης ανακριβούς κτηματολογικής εγγραφής, ισοσθενής προς την δικαστική απόφαση κτηματολογικής δίκης, με το πλεονέκτημα ότι η έκδοση πρακτικού κτηματολογικής διαμεσολάβησης μπορεί να ολοκληρωθεί σε σύντομο διάστημα ακόμη και ολίγων μηνών, σαφώς με μειωμένο κόστος έναντι της έκδοσης σχετικής δικαστικής απόφασης. Με τη διάταξη του εδαφίου δ΄ του άρθρου 8 του Ν. 4821/2021 εισήχθη για πρώτη φορά ο θεσμός της διαμεσολάβησης στις κτηματολογικές αγωγές στις υποθέσεις όπου διάδικοι είναι ιδιώτες και εξαιρέθηκαν οι υποθέσεις όπου διάδικοι ήταν το Δημόσιο, οι ΟΤΑ και τα ΝΠΔΔ. Πρόσφατα όμως, η πρόσφατη διεύρυνση της υποχρεωτικής αρχικής συνεδρίας κτηματολογικής διαμεσολάβησης στις διαφορές του άρθρου 6 § 2 ν. 2664/1998, ώστε να συμπεριλαμβάνονται και εκείνες με διάδικο το Ελληνικό Δημόσιο φαίνεται να μεταβάλλει ουσιωδώς το τοπίο της διόρθωσης ανακριβών αρχικών κτηματολογικών εγγραφών.
Δεν υπάρχουν τοποθετήσεις ομιλητών
Διόρθωση κτηματολογίου με μεταβολή γεωμετρικών στοιχείων σε ιδιοκτησίες (Κουτούση Βασιλική και Χαρίκλεια) στην περιοχή Πηγαδάκι Δαρατσού. Στο κτηματολόγιο τμήμα της ιδιοκτησίας εμφανίζεται ως κοινόχρηστο, ενώ στην πραγματικότητα υπάρχει τοιχίο. Η αλλαγή γίνεται σε συνεννόηση με τον Δήμο. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Εκτός ημερησίας θέμα για διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών ακινήτων με τη σύμφωνη γνώμη της νομικής υπηρεσίας του Δήμου Χανίων και των δημοτών. Αφορά μικρή διόρθωση τετραγωνικών. Ψηφίστηκε ομόφωνα.
Συμβιβαστική επίλυση διαφοράς αναγνώρισης κυριότητας και διόρθωσης κτηματολογικών εγγραφών μεταξύ πολιτών και Δήμου για μικρές διαφορές τετραγωνικών. Η κα. Ελευθεριάδου τόνισε ότι ο συμβιβασμός είναι σημαντικός γιατί διευκολύνει τους ιδιοκτήτες και αποφεύγει δικαστήρια. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Διόρθωση κτηματολογίου και μεταβολή γεωμετρικών στοιχείων σε ιδιοκτησίες στην περιοχή «Πηγαδάκι» του οικισμού Δαράτσου. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Εκτός ημερησίας θέμα που εισήλθε επειγόντως λόγω δικαστικής ημερομηνίας, για συμβιβαστική επίλυση διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής σε ακίνητο στα Χωραφάκια. Αφορά περίπου 6 τ.μ. δημοτικού δρόμου και ~30 τ.μ. δημοτικού ακινήτου που εμφανίζονται λανθασμένα στον χάρτη του κτηματολογίου, ενώ οι ιδιοκτήτες διαθέτουν συμβόλαια. Η υπηρεσία και η πολεοδομία συμφωνούν με τη διόρθωση χωρίς να χρειαστεί δικαστική οδός.