Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
Έγκριση της τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, λόγω αυτοδίκαιης άρσης της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, στο Ο.Τ. 63 περιοχής 96, της 5ης Δημοτικής Κοινότητας του Δήμου Αθηναίων και ειδικότερα στον κοινόχρηστο χώρο πρασίνου, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών ΠΑΝΔΟΣIΑΣ και ΑΜΙΣΟY, με τον αποχαρακτηρισμό τμήματος αυτού (Ιδιοκτησίες με ΚΑΕΚ 050090361015 και 050090361016) και τη μετατροπή του σε οικοδομήσιμο χώρο, σύμφωνα με τη με αρ. 494/2026 Πράξη της Δημοτικής Επιτροπής.
Τελευταία ενημέρωση 6 μήνες πριν
Κύρια ζητήματα:
Let me search for relevant information:I apologize for the technical issue. Let me provide the background information based on my existing knowledge:
Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αποτελεί θεσμό που επιτρέπει στο Δημόσιο ή τους Δήμους να αποκτούν ιδιωτικά ακίνητα για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων, όπως πλατείες, πάρκα και δρόμοι, σύμφωνα με το εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο. Όταν ένα οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως κοινόχρηστος χώρος, οι ιδιοκτήτες δικαιούνται αποζημίωση, αλλά η διαδικασία συχνά καθυστερεί δεκαετίες λόγω έλλειψης πόρων. Η νομοθεσία προβλέπει τη δυνατότητα επιβολής της απαλλοτρίωσης, αλλά μετά από συγκεκριμένο αριθμό αποτυχημένων προσπαθειών, ο Δήμος υποχρεούται να προχωρήσει σε άρση του χαρακτηρισμού.
Ο νόμος 4495/2017 (γνωστός ως νόμος Χατζηδάκη) περιόρισε τη δυνατότητα επανεπιβολής απαλλοτριώσεων, θέτοντας χρονικά όρια και απαγορεύοντας την τρίτη επανεπιβολή. Στόχος ήταν η επίλυση εκκρεμοτήτων δεκαετιών και η προστασία των ιδιοκτητών από ατελείωτες διαδικασίες. Όταν εξαντλούνται οι νόμιμες δυνατότητες επιβολής και αποτυγχάνει η εξαγορά, ο Δήμος οφείλει να τροποποιήσει το ρυμοτομικό σχέδιο, επιστρέφοντας το ακίνητο σε οικοδομήσιμο.
Το ζήτημα αποκτά ιδιαίτερη σημασία στην Αθήνα, όπου η έλλειψη πρασίνου είναι χρόνιο πρόβλημα και κάθε απώλεια κοινόχρηστου χώρου προκαλεί αντιδράσεις. Η εξισορρόπηση μεταξύ ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων και δημόσιου συμφέροντος παραμένει πολύπλοκη νομική και πολιτική πρόκληση για τους δήμους.
Ο κ. Σοφιανός επικρίνει την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την Πανδοσία, υποστηρίζοντας ότι μετατρέπει τετράγωνα άλλης χρήσης σε οικοδομήσιμα. Θεωρεί ότι υπήρχαν νομικές λύσεις για να σωθεί το μεγάλο οικόπεδο και η δημοτική αρχή αποφάσισε μόνη της χωρίς την αντιπολίτευση να το «κάνει τσιμέντο». Ο κ. Βουρδουμπάς αναφέρει συγκέντρωση κατοίκων και συγκρότηση επιτροπής στον χώρο Πανδοσίας-Αμισού στη Λαμπρινή ενάντια στην απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που επιτρέπει οικοδόμηση. Καταγγέλλει ότι θα χαθεί στρέμμα πράσινου με 29 πεύκα 40 χρόνων, αποδίδει ευθύνες τόσο στην προηγούμενη όσο και στην τωρινή δημοτική αρχή, και ζητά διευκρίνιση για το ποσό της πρότασης εξαγοράς του 2022 που απορρίφθηκε.
Θα εξεταστεί η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα Ο.Τ. 9, 10, 11-13 και 12 της περιοχής 79 στη συνοικία Αβέρωφ ΙΙ της 7ης Δημοτικής Κοινότητας. Περιλαμβάνει καθορισμό όρων δόμησης και χρήσεων γης στα αντίστοιχα οικοδομικά τετράγωνα.
Εγκρίθηκε η εισήγηση στο Δημοτικό Συμβούλιο για τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου μετά από αυτοδίκαιη άρση απαλλοτρίωσης, στην οδό Τηλεφάνους 32, 34 και 36. Η κα Αλεβυζάκη ζήτησε συνολική εικόνα των εκκρεμών απαλλοτριώσεων για προτεραιοποίηση. Η κα Ευαγγελίδου εξήγησε ότι πρόκειται για μικροϊδιοκτησίες προϋφιστάμενες του '68 και ότι η άρση διασφαλίζει το αδόμητο μέσω πρασιάς. Ο κ. Κολλάτος δήλωσε αποχή.
